小本经营收支平衡不易 房租税恐拖累酒店业

2020-07-04作者:
小本经营收支平衡不易 房租税恐拖累酒店业
报道:许世平、陈钊伦

小本经营收支平衡不易 房租税恐拖累酒店业

商家指政府征收房租税将非常不合理。

旅游与文化部长拿督斯里纳兹里日前披露,政府将实施征收酒店房租税(Hotel levy)的政策,以协助推动旅游,协助刊登酒店套房促销广告及改善旅游设备。 

不少业者认为,目前小型酒店的生意淡静,营运成本剧增,赚利微薄,再实施苛捐杂税,就形同压死骆驼的最后一根稻草。

目前,除芙蓉及波德申海滨旅游区有好些大型及星级酒店林立外,大多数城区的酒店旅馆都以小资本规模经营,一般平均租客率为50至60%,均维持在收支平衡或低额赚利的水平。

至于雪州适耕庄唯一酒店业者则大呼不公平,甚至打算自动放弃星级。

据老行尊反映,小型旅馆酒店已经走过60年代业绩的黄金期,早期城际没有高速公路衔接,很多外出经商者或推销员都会在途中租房留宿。

于80年代过后,因交通便捷,更缩短城际跋涉的行程与时间,像芙蓉或其他二三线城市的小型酒店旅馆的业务均受到很大程度的影响。

业者反问旅游部“我可以放弃2星吗?”

适耕庄唯一注册星级的酒店业者问旅游部:我可以放弃我的“2星”吗? 

A+精装酒店是唯一一间向旅游部注册星级的酒店,原以为这是其中一个宣传和推广酒店的卖点,没料到申请到的“星级”却将加重酒店的营运成本与负担。

业者魏爱眉表示,整个适耕庄只有她一间酒店向旅游局注册星级,为2星级酒店;其他酒店及房屋改造的酒店皆没有注册,但规模与房租收费却是大同小异,只对他们星级酒店征收客房税,非常不公平。 

“我们投资了百万令吉装修酒店,但客房的租金与其他房屋改造的旅店同样是每晚50令吉;既然如此,我何必多此一举,不如让旅游局收回给我们的‘2星’吧!” 

她表示,酒店每月平均的住客率介于800至1000间;一旦推行客房税,就算3星级以下,每晚客房税收费为5令吉,每月也要缴5000令吉的税金,对郊区薄利多销的业者而言,是沉重的负担。 

“况且,很多来适耕庄旅游的都是自由行的本地游客,他们不会太介意酒店是否有星级,目前的经济也不好,我真想问旅游局是否能让我们自动放弃星级,节省开销。”

小型酒店应豁免

——森咖啡酒餐旅公会旅店组主任●朱国强

营业额低于50万令吉小型酒店旅馆还未接获有关征收房租税的通知,多数业者都静观其变,避免打草惊蛇。 

房租税势将加重业者的负担,因为业者面对营销成本的抬升,水电费及员工薪酬都在飙升,酒店经营者的赚利愈趋微薄。 

由于芙蓉距离吉隆坡及马六甲很近,很多过路的游客都不选择在芙蓉住宿或逗留,芙蓉及州内其他二线城市,如庇劳或马口的小型酒店处境更艰难。 

多数业者静观其变

我建议政府应该向大型酒店实施房租税,小型酒店应该豁免,而且应提供奖掖,协助业者改善服务及设备。

于60年代,是芙蓉街区酒店旅馆的高峰期,那时候有很多跨州过埠的推销员,城际之间也没有高速大道,因此酒店业务超好,几乎每天都爆满。 

80年代很多旧式旅馆一个接一个关闭,现在很多都苟延残喘。

3年前,我花费30余万重新装修转型,可是并没有达到预期的效果。 

被迫提高租金率

——皇城酒店东主●张生

目前还未收到征抽房租税的信函。作为2星级酒店,我们制订的房租已经很便宜了,租金率从137令吉的标准间到300多块钱的行政套房,须征缴6%消费税外,现在还征抽房租税,似乎很不合理。 

假如要吸纳房租税的话,经营者就被迫要提高租金率,或将租税转嫁予消费者,不过我们还不能确定此税制的实施会对业者带来怎样的影响。

加重成本不合理

——芙蓉新那旺D&F Boutique Hotel东主●杜元成

政府实施消费税后,现在再增加一个房租税,那太没有理由了。 

房租税的实施加重业者的成本开销,最后也将转嫁给消费顾客,因此,我们反对征房租税政策。

相关推荐

热门文章

E-sports competition

06-18

像乐高一样堆叠、组装,LeGrow智慧盆器轻鬆打造室内庭园生

被选为 Pantone 2017 代表色的草木绿(Greenery,PANTONE 15-0343) ...

06-18

像人类一样学习

人类会运用抽象概念,透过想像来达成目标。例如照着IKEA家具的组装说明书,在脑中构思该如 ...

06-18

像似一张普通的儿童旅游照实际上非你所想

大家都曾有过一个共同的经验——每当看到高度写实的绘画作品时,眼睛总是会被精细的描绘深深吸引,一边讚歎 ...

06-18

像信仰那样牢固的劣行反覆出现,共同面对这些,我们都该有革命情

乡愿,重男轻女,血缘和地缘关係仍主宰着社会关係,逢事关说(从小孩唸书,到立委的官司)。男女分手时把女 ...

06-18

像僧侣一样把慾望关在门外

街上有许许多多的东西,百货公司的橱窗里,成排地摆着吸引人的商品。置身于消费社会的我们,面对那幺多有魅 ...

06-18

像坦克一样坚固!iFixit拆解HomePod出动钢锯

苹果 HomePod 智慧音箱跳票许久后终于在 2 月 9 日正式上市,这款产品当然也逃不过 iFi ...